Marzenia o własnym kącie nie muszą kończyć się na etapie planów. A to dlatego, że rząd wprowadza nowy program – Mieszkanie na start. To nie jest powrót do "Bezpiecznego Kredytu 2%", lecz bardziej wyważona alternatywa mająca na celu zrównoważenie pomiędzy popytem a podażą oraz złagodzenie presji na wzrost cen mieszkań.
Wkraczając w świat flipowania nieruchomości, pierwszym i najważniejszym krokiem dla początkujących inwestorów jest nauka dokładnej analizy rynku. Dokładne zrozumienie dynamiki rynku, od ceny zakupu po oczekiwane koszty remontu i potencjalną wartość sprzedaży, jest kluczowe. Dla wielu początkujących fliperów, którzy obawiają się ryzyka finansowego, ten pierwszy krok może wydawać się przytłaczający. Jednak z odpowiednią wiedzą i narzędziami, możesz zminimalizować te ryzyka i zacząć swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości na solidnych fundamentach.
Rynek nieruchomości w Polsce znany z dynamiki i ciągłych zmian, nieustannie ewoluuje, przyciągając zarówno doświadczonych inwestorów, jak i nowicjuszy szukających sposobów na kapitałowe wykorzystanie swoich zasobów. Pomimo że flipowanie nie jest nowością na polskim rynku, współdzielony model zysku 50/50 wniósł świeżość i otworzył nowe możliwości zarówno dla tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości.
Rynek najmu w Polsce przeżywa prawdziwy rozkwit, co potwierdzają najnowsze dane finansowe. Przychody z najmu prywatnego osiągnęły imponującą kwotę prawie 23,4 miliarda złotych w 2022 roku. Jest to znaczący wzrost o jedną trzecią w porównaniu z rokiem poprzednim, co podkreśla dynamiczny rozwój tego sektora i zwiększające się zainteresowanie mieszkaniami na wynajem jako formą inwestycji.
W ostatnim czasie nasiliła się dyskusja na temat ograniczenia działalności fliperów mieszkaniowych. Oskarża się ich o spekulacyjne podbijanie cen mieszkań oraz stosowanie wątpliwych praktyk, jak np. podszywanie się pod rodziny w poszukiwaniu domu. W odpowiedzi na te wyzwania, eksperci i obserwatorzy rynku zaczęli proponować różnorodne rozwiązania mające na celu regulację tego zjawiska.
Księga Wieczysta to dokument rejestrowy, który stanowi podstawowe źródło informacji dotyczących nieruchomości. Jest to rodzaj aktu notarialnego, prowadzony przez sąd lub urząd właściwy dla danego obszaru. Głównym celem Księgi Wieczystej jest udokumentowanie prawnych aspektów nieruchomości, takich jak właściciel, ewentualne obciążenia czy hipoteki. Zawiera ona informacje o historii transakcji dotyczących danej nieruchomości, co pozwala na śledzenie zmian własnościowych oraz obciążeń na przestrzeni lat.
Zakup nieruchomości w obcym kraju zawsze wiąże się z wyzwaniami i nieznanymi obszarami prawnymi. Kiedy cudzoziemiec rozważa zakup mieszkania w Polsce, staje przed koniecznością zrozumienia skomplikowanych przepisów dotyczących nabywania nieruchomości.
Podatek katastralny w Polsce? Perspektywa, obawa, czy niekończąca się debata?
AGROPLANET
ul. Fabryczna 1A
05-660 WARKA woj. mazowieckie
NIP: 797 188 74 69
tel.: 513 955 092
e-mail: kontakt@inwestlokal.pl
